淘宝灰色赚钱项目:经营者撤店装修保证金难要回

2018-09-30 18:33
未知

  入驻商场的商户要装修店面门面,需缴纳装修交保证金,可退钱时却难题频出。6月4日,银川市民张女士向本报新闻热线反映,她在位于银川市西夏区的宁阳文化宫商业广场内租的商铺,撤店一个月后,商场却仍迟迟未退还装修保证金。

  2017年2月,张女士与宁阳文化宫商业广场达成租赁协议,租了该商场3楼一间铺位销售童装。同年9月,商场方称装修门面需缴纳装修保证金,9月13日,张女士缴纳了5000元装修保证金。在缴纳装修保证金时,商场工作人员说,装修完物业审核没问题后,就能退还保证金。同年11月,张女士进场装修,并通过了商场的装修验收。同年12月,该商场开业。刚开业,忙着打理生意的张女士心想装修保证金一定会退,也就没有着急去退这笔钱。直到开业一个月后,张女士才想起来装修保证金的事,就去跟商场管理方工作人员王月萍询问什么时候退还装修保证金。

  “刚开始的时候,对方态度含糊其辞,只是说由他们出面去问,领导说再等等。”张女士回忆,这一等便等到了今年3月,张女士觉得销售情况不佳,决定撤店,但直到现在,她还是没能将装修保证金要回。“与我情况相同的还有几位业主,而那些今年继续租铺经营的人,商场就把这笔钱给他们抵作之后的房租了。”

  与张女士情况类似的鲍先生告诉记者,他是2017年4月与宁阳文化宫商业广场达成的租赁协议,当年11月缴纳了5000元装修保证金后开始装修。今年春天,因生意不好,鲍先生准备撤店。“5月我撤店的时候,已经按照对方的要求对店铺进行了恢复,也经过物业部门的验收,但对方退还装修保证金时却一拖再拖。”鲍先生告诉记者,他从等待3天到等待7个工作日,一直等了两周都没有消息,等再去找时,对方称“他们所有手续都交了,但集团总公司没有拨款”。“他们的意思就是没有钱,只能帮我们催一催。”

  随后,记者联系到宁阳文化宫商业广场工作人员王月萍,据她介绍,商场退装修保证金是有流程的,装修保证金商场一定会给业主退,而目前装修保证金退还在走流程,只剩下最后一项董事长签字,签完字后,财务部门就可以放款了。“正常情况下,撤铺以后的三个月内会退还装修保证金,现在,需要退还装修保证金的商铺的账号我们已经记录下来,流程走完后,就给商户付款。”

  宁夏言成律师事务所律师陈杰说,装修保证金是为了保证装修时商户不破坏商场内部的固有设施、装修风格等,也算是行规。双方需自愿达成协议,如果在合同上约定了退还装修保证金的期限,则需按照约定退还,若没有具体约定,商场应尽快退还装修保证金。(王婧雅 董静怡 高兴)

责任编辑:admin